Dienst schedule10 min

Afkoppelcoach

Bij rioolvervanging, herinrichting of de aanleg van een gescheiden stelsel ligt een deel van de oplossing op particulier terrein. De Afkoppelcoach brengt eerst de afkoppelkansen in beeld en begeleidt daarna bewoners bij het afkoppelen en lokaal verwerken van regenwater.

De Afkoppelcoach is een dienst binnen Water & Klimaat en sluit aan op onze diensten Stedelijk water en riolering en Klimaatadaptatie.

In het kort

Een groot deel van de daken en verharding in een wijk ligt op particulier terrein. Bij rioolvervanging, herinrichting of de aanleg van een gescheiden stelsel is daarom vaak ook actie op particuliere percelen nodig.

We voeren de Afkoppelcoach meestal uit als één doorlopend traject. Eerst brengen we per straat en woningtype in beeld waar afkoppelen technisch mogelijk en zinvol is. Daarna bezoeken we bewoners, onderzoeken we de mogelijkheden op hun perceel en begeleiden we hen bij het maken van een keuze.

De bestaande situatie, gekozen maatregelen en technische aandachtspunten leggen we per perceel vast. Zo kan het projectteam de afspraken verwerken in het ontwerp en de voorbereiding van de uitvoering.

Wanneer heeft u een afkoppelcoach nodig?

U schakelt de Afkoppelcoach onder meer in bij:

  • rioolvervanging waarbij een gemengd stelsel wordt vervangen door een gescheiden stelsel;
  • een herinrichting waarbij regenwater van particuliere percelen anders moet worden verwerkt;
  • een wijk waar veel particuliere verharding op het vuilwaterriool is aangesloten;
  • een afkoppelproject waarbij de technische mogelijkheden per perceel nog niet bekend zijn;
  • een project waarin bewoners persoonlijk advies en begeleiding nodig hebben;
  • een ontwerp- of uitvoeringstraject waarvoor afspraken met perceeleigenaren moeten worden vastgelegd.

Onze expertises

Binnen de dienst Afkoppelcoach combineren we meestal twee expertises. Ze kunnen ook afzonderlijk worden ingezet.

Afkoppelkansen in beeld

Met Afkoppelkansen in beeld onderzoeken we eerst waar afkoppelen technisch mogelijk en doelmatig is. We brengen onder meer het particuliere verharde oppervlak, de woningtypen, de huidige afvoer van regenwater en mogelijke maatregelen per straat in beeld.

Zo weet de gemeente vooraf waar een persoonlijke aanpak kansrijk is en welk effect afkoppelen kan hebben op het rioolstelsel.

Bij Perceelbezoeken en bewonersbegeleiding gaat de Afkoppelcoach de wijk in. We bekijken de situatie op het perceel, bespreken mogelijke maatregelen en begeleiden bewoners bij het maken van een keuze.

De afspraken en technische aandachtspunten leggen we vast en dragen we over aan het ontwerp- of uitvoeringsteam.

Onze werkwijze

De Afkoppelcoach combineert technisch onderzoek, bewonerscommunicatie en projectregistratie. We stemmen de aanpak af op de wijk, de werkzaamheden en de keuzes die bewoners kunnen maken. Vervolgens begeleiden we het traject stap voor stap.

Eerst bepalen waar afkoppelen kansrijk is

Voordat we bewoners benaderen, onderzoeken we welke straten en woningtypen kansrijk zijn. Daarbij kijken we naar particuliere verharding, de huidige afvoer van regenwater en de samenhang met het rioolontwerp en de werkzaamheden in de openbare ruimte.

Voorbereiden en informeren

Samen met de gemeente bepalen we welke keuzes bewoners krijgen, welke maatregelen mogelijk zijn en hoe de planning aansluit op het project. Daarna informeren we bewoners via brieven, digitale middelen en bijeenkomsten.

Met een praktische menukaart laten we zien welke oplossingen mogelijk zijn en wat deze betekenen voor het perceel.

Perceel bezoeken en adviseren

Tijdens het perceelbezoek bekijken we onder meer de regenpijpen, afvoerroutes, hoogteverschillen, verharding en inrichting van de tuin. Samen met de bewoner bespreken we welke maatregel technisch mogelijk en praktisch passend is.

Dat kan bijvoorbeeld gaan om aansluiting op een nieuw hemelwaterstelsel, infiltratie in de tuin, tijdelijke berging, hergebruik of een combinatie daarvan.

Vastleggen en voorbereiden

We registreren de bestaande situatie, besproken maatregelen, gemaakte afspraken en technische aandachtspunten. Waar nodig voegen we foto’s en een schets toe.

Het projectteam ontvangt deze informatie tijdig, zodat het ontwerp en de uitvoering kunnen worden afgestemd op de particuliere percelen.

Begeleiden en afronden

Waar de opdracht daarom vraagt, blijven we betrokken tijdens voorbereiding en uitvoering. We beantwoorden vragen van bewoners, stemmen af met uitvoerende partijen en bewaken de gemaakte afspraken.

Na afronding krijgt de gemeente een overzicht van de bezochte percelen, gekozen maatregelen en aandachtspunten voor uitvoering, beheer of nazorg.

Afkoppelcoach belt aan bij een bewoner voor een keukentafelgesprek

Wat levert het op?

De Afkoppelcoach geeft de gemeente inzicht in:

  • welke percelen technisch kunnen worden afgekoppeld;
  • welke maatregelen bewoners kiezen;
  • welke afspraken in het ontwerp en de uitvoering moeten worden verwerkt;
  • hoeveel particulier verhard oppervlak kan worden afgekoppeld;
  • welke percelen aanvullende aandacht of nazorg vragen.

Bewoners krijgen persoonlijk advies dat past bij hun woning, tuin en de werkzaamheden in de straat. Zo worden maatregelen op particulier en openbaar terrein als één geheel voorbereid.

Afkoppelcoach in gesprek met een bewoner tijdens de inloopavond

Wat betekent dit voor het rioolstelsel?

Regenwater dat niet langer op het vuilwaterriool loost, belast het vuilwaterstelsel en de rioolwaterzuivering niet meer. Afhankelijk van het stelsel kan dit bijdragen aan minder overstorten, minder verpompt regenwater en meer beschikbare capaciteit.

Met Afkoppelkansen in beeld onderzoeken we vooraf hoeveel oppervlak kan worden afgekoppeld en wat dit naar verwachting oplevert. Zo kan de gemeente een bewonersaanpak vergelijken met maatregelen in de openbare ruimte en een onderbouwde keuze maken.

Lees meer over Afkoppelcoach Maasland

Waarom gebiedsmanagers?

Pragmatisch

We adviseren alleen maatregelen die technisch haalbaar zijn en passen bij het perceel en het project. Niet ieder perceel kan of hoeft op dezelfde manier te worden afgekoppeld. Daarom zoeken we per situatie naar een oplossing die werkt voor de bewoner én voor het rioolstelsel.

We beginnen buiten

Een luchtfoto of riooltekening laat niet zien hoe een tuin werkelijk afwatert. Daarom bezoeken we de percelen, bekijken we de situatie met eigen ogen en spreken we met de bewoners. Zo krijgen we informatie die achter een beeldscherm niet beschikbaar is.

Integrale aanpak

De Afkoppelcoach werkt als onderdeel van het projectteam. Onze adviseurs voor water en riolering, ontwerpers, omgevingsmanagers en participatieadviseurs werken nauw samen. Daardoor worden afspraken met bewoners direct meegenomen in het rioolontwerp, de inrichting van de openbare ruimte en de voorbereiding van de uitvoering.

Uitgelicht: Afkoppelcoach Maasland

Bij de rioolvervanging in Maasland stapte gemeente Midden-Delfland over van een gemengd naar een gescheiden stelsel. De Afkoppelcoach ging persoonlijk met bewoners in gesprek om te bepalen hoe regenwater van hun perceel kon worden afgekoppeld.

Bij vrijwel alle woningen zijn de regenpijpen aan de voorzijde afgekoppeld. Waar nodig zijn ook werkzaamheden in de tuinen uitgevoerd. Nieuwe leidingen voeren het regenwater naar de erfgrens, waarna het via de openbare ruimte naar het hemelwaterriool stroomt.

Zo sloten de maatregelen op particulier terrein aan op het nieuwe rioolstelsel in de openbare ruimte.

Veelgestelde vragen

Wanneer is afkoppelen op particulier terrein zinvol?

Afkoppelen is vooral relevant bij rioolvervanging, herinrichting of de aanleg van een gescheiden rioolstelsel. Het is kansrijk wanneer een aanzienlijk deel van de daken en verharding op particulier terrein nog op het vuilwaterriool is aangesloten.

We onderzoeken eerst hoeveel oppervlak technisch kan worden afgekoppeld, welke maatregelen mogelijk zijn en wat dit naar verwachting oplevert voor het rioolstelsel. Zo kan de gemeente afwegen of een bewonersaanpak doelmatig is.

De afkoppelcoach bekijkt samen met de bewoner hoe het regenwater nu wordt afgevoerd. Daarbij letten we onder meer op regenpijpen, hoogteverschillen, verharding, afvoerroutes en de inrichting van de tuin.

Vervolgens bespreken we welke maatregelen technisch mogelijk en praktisch passend zijn. De bewoner krijgt persoonlijk advies en de afspraken worden vastgelegd voor het projectteam.

We stemmen de communicatie af op de wijk, de werkzaamheden en de keuzes die bewoners kunnen maken. Bewoners ontvangen vooraf duidelijke informatie over het project, het perceelbezoek en wat er van hen wordt gevraagd.

Tijdens het bezoek bespreken we de mogelijkheden op het perceel. Waar de opdracht daarom vraagt, blijven we ook tijdens de voorbereiding en uitvoering beschikbaar voor vragen en afstemming.

Dat verschilt per perceel. Mogelijke oplossingen zijn aansluiting op een hemelwaterstelsel, infiltratie in de tuin, tijdelijke waterberging, hergebruik van regenwater of een combinatie daarvan.

Welke maatregel geschikt is, hangt onder meer af van de ligging van de regenpijpen, de bodem, de grondwaterstand, hoogteverschillen, beschikbare ruimte en de inrichting van de tuin.

Per perceel registreren we de bestaande situatie, de besproken maatregel, gemaakte afspraken en technische aandachtspunten. Waar nodig voegen we foto’s en een schets toe.

De informatie wordt overgedragen aan de gemeente en het ontwerp- of uitvoeringsteam. Zo is duidelijk welke werkzaamheden op het perceel en in de openbare ruimte nodig zijn en waar rekening mee moet worden gehouden.

Ja. Met Afkoppelkansen in beeld onderzoeken we vooraf hoeveel particulier verhard oppervlak kan worden afgekoppeld, welke woningtypen en straten kansrijk zijn en welke oplossingen technisch mogelijk zijn.

Ook brengen we in beeld welk effect afkoppelen naar verwachting heeft op het rioolstelsel. Daarmee kan de gemeente de bewonersaanpak vergelijken met maatregelen in de openbare ruimte en bepalen waar persoonlijke begeleiding zinvol is.

Bespreek uw afkoppelopgave

Bent u bezig met een rioolvervanging, herinrichting of klimaatopgave en wilt u ook particuliere percelen meenemen? Maarten denkt graag mee over een aanpak die bewoners betrekt en aansluit op het ontwerp en de uitvoering.

Maarten de Hoog
Projectleider & Adviseur Water en Klimaat
06 23 93 93 19
maarten.de.hoog@gebiedsmanagers.nl

Gerelateerde thema's

Deel deze pagina
Onze expert
Maarten de Hoog
Projectleider | Adviseur

Lees artikelen, whitepapers, nieuwsberichten en meer

Bekijk nieuws

Bekijk onze projecten

Project

Gemeente Kaag en Braassem zet onderhoud buitenruimte slim en duurzaam in de markt

Duurzaamheid
Project

Gebiedsmanagers begeleidt Zwaluwhof van eerste schets tot laatste boom

Water & Klimaat
Project

Zuydpolder Barendrecht: zes woonerven midden in de natuur

Water & Klimaat
Project

Hellouw werkt aan de toekomst van haar dorp

Water & Klimaat