Dienst schedule6 min

Particulier terrein als onderdeel van de oplossing

Een groot deel van de daken en verharding in een wijk ligt op particulier terrein. De Afkoppelcoach helpt gemeenten om bewoners hierbij te betrekken. We bezoeken de percelen, onderzoeken hoe regenwater kan worden afgekoppeld en adviseren over maatregelen die passen bij de woning, tuin en werkzaamheden in de openbare ruimte.

Zo worden particulier en openbaar terrein onderdeel van één aanpak voor regenwater, droogte en vergroening. De afspraken en technische aandachtspunten leggen we duidelijk vast voor bewoners, gemeente en projectteam.

De Afkoppelcoach is onderdeel van ons bredere werkveld Water & Klimaat en sluit direct aan op onze dienstverlening voor Stedelijk water en riolering en Klimaatadaptatie.

In het kort

Een groot deel van de daken en verharding in een wijk ligt op particulier terrein. Bij rioolvervanging, de aanleg van een gescheiden stelsel of een klimaatadaptieve herinrichting is de medewerking van bewoners daarom vaak nodig.

De Afkoppelcoach vormt de verbinding tussen gemeente, projectteam en bewoner. We leggen uit wat er in de wijk verandert, bezoeken de percelen en onderzoeken hoe regenwater lokaal kan worden verwerkt. Daarbij kijken we naar de technische situatie, de inrichting van de tuin en de wensen van de bewoner.

De mogelijkheden, afspraken en aandachtspunten leggen we per perceel vast. Zo krijgt de gemeente tijdig inzicht in wat haalbaar is en kan de informatie worden meegenomen in het ontwerp en de voorbereiding van de uitvoering.

Onze werkwijze

De Afkoppelcoach combineert bewonerscommunicatie, technisch perceeladvies en projectregistratie. We stemmen de aanpak vooraf af op de wijk, de werkzaamheden en de keuzes die bewoners kunnen maken.

Daarna begeleiden we het traject stap voor stap. Van de eerste bewonersbrief tot het perceelbezoek en de overdracht van afspraken aan het ontwerp- of uitvoeringsteam.

Voorbereiden en informeren

We brengen de wijk, woningtypen en mogelijke afkoppelmaatregelen in beeld. Samen met de gemeente bepalen we welke boodschap, keuzemogelijkheden en planning bij het project passen.

Vervolgens informeren we bewoners via brieven, digitale middelen en bewonersbijeenkomsten. Met een praktische menukaart maken we zichtbaar welke maatregelen mogelijk zijn en wat deze betekenen voor het perceel.

Tijdens het perceelbezoek bekijken we onder meer de regenpijpen, afvoerroutes, hoogteverschillen, verharding en inrichting van de tuin. We bespreken met de bewoner welke maatregelen technisch mogelijk en praktisch wenselijk zijn.

Dat kan bijvoorbeeld gaan om het aansluiten op een nieuw hemelwaterstelsel, infiltratie in de tuin, tijdelijke berging, hergebruik of een combinatie daarvan.

We registreren de bestaande situatie, besproken maatregelen, afspraken en technische aandachtspunten. Waar nodig voegen we foto’s en een schets toe.

De informatie wordt teruggekoppeld aan de gemeente en het projectteam. Daardoor kan het ontwerp worden afgestemd op de particuliere percelen en is voor de uitvoering duidelijk welke afspraken zijn gemaakt.

Waar de opdracht daarom vraagt, blijven we betrokken tijdens de voorbereiding en uitvoering. We beantwoorden vragen van bewoners, stemmen af met uitvoerende partijen en bewaken de gemaakte afspraken.

Na afronding krijgt de gemeente een helder overzicht van de bezochte percelen, gekozen maatregelen en eventuele aandachtspunten voor beheer of nazorg.

De voordelen

De Afkoppelcoach helpt gemeente en bewoners om particuliere percelen onderdeel te maken van de water- en klimaatopgave. Bewoners krijgen persoonlijk advies over afkoppelen, water vasthouden en vergroenen. De gemeente krijgt inzicht in de mogelijkheden, afspraken en aandachtspunten per perceel.

Zo groeit de wijk stap voor stap naar een omgeving met groene tuinen, minder regenwater in het riool en meer water in de bodem. Dat helpt bij hevige buien én tijdens droge en warme perioden en biedt meer ruimte aan planten en dieren.

Afkoppelcoach belt aan bij een bewoner voor een keukentafelgesprek

Voor wie wij werken

De Afkoppelcoach ondersteunt vooral gemeenten bij rioolvervanging, herinrichting, de aanleg van een gescheiden stelsel en andere projecten waarbij regenwater op particulier terrein moet worden afgekoppeld.

We werken daarbij samen met het gemeentelijke projectteam, ontwerpers, omgevingsmanagers en uitvoerende partijen. Zo sluiten de afspraken met bewoners goed aan op het ontwerp en de werkzaamheden in de openbare ruimte.

Afkoppelcoach in gesprek met een bewoner tijdens de inloopavond

Uitgelicht project: Maasland

Bij de vervanging van het riool in Maasland stapte gemeente Midden-Delfland over van een gemengd naar een gescheiden stelsel. Om ook de woningen goed aan te sluiten, ging de Afkoppelcoach persoonlijk in gesprek met bewoners over de mogelijkheden op hun perceel.

De persoonlijke aanpak leverde een concreet resultaat op. Bij vrijwel alle woningen zijn de regenpijpen aan de voorzijde afgekoppeld. Waar nodig zijn ook werkzaamheden in de tuinen uitgevoerd. Nieuwe leidingen voeren het regenwater naar de erfgrens, waarna het via een spuwer en de openbare ruimte naar het hemelwaterriool stroomt.

Zo werden particuliere percelen onderdeel van de oplossing. Minder regenwater stroomt naar het vuilwaterriool en de openbare en particuliere maatregelen sluiten goed op elkaar aan.

Lees meer over Afkoppelcoach Maasland

Bespreek uw afkoppelopgave

Bent u bezig met een rioolvervanging, herinrichting of klimaatopgave en wilt u ook particuliere percelen meenemen? Maarten denkt graag mee over een aanpak die bewoners betrekt en aansluit op het ontwerp en de uitvoering.

Maarten de Hoog
Projectleider & Adviseur Water en Klimaat
06 23 93 93 19
maarten.de.hoog@gebiedsmanagers.nl

Gerelateerde thema's

Deel deze pagina
Onze expert
Maarten de Hoog
Projectleider | Adviseur

Lees artikelen, whitepapers, nieuwsberichten en meer

Bekijk nieuws

Bekijk onze projecten

Project

Gemeente Kaag en Braassem zet onderhoud buitenruimte slim en duurzaam in de markt

Duurzaamheid
Project

Gebiedsmanagers begeleidt Zwaluwhof van eerste schets tot laatste boom

Project

Zuydpolder Barendrecht: zes woonerven midden in de natuur

Water & Klimaat
Project

Hellouw werkt aan de toekomst van haar dorp

Integrale wijkaanpak